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전세 계약 중 보증금이 걱정되시나요? ‘전세보증보험 가입방법’을 상세히 설명드려요. 누구나 따라할 수 있도록 절차, 조건, 주의사항까지 정리했습니다. 빠르게 확인하고 내 보증금을 지키고 싶다면 아래 버튼을 눌러보세요.
전세살이, 이제는 보험으로 안전하게
요즘 부동산 시장의 불안정성과 함께 ‘깡통전세’, ‘역전세’, ‘전세 사기’ 같은 단어가 뉴스에서 자주 등장합니다. 전세 보증금을 지키기 위한 가장 확실한 방법 중 하나는 바로 전세보증보험 가입입니다.
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전세보증보험이란?
전세보증보험은 전세계약이 끝났음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우, 보증기관이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다.
대표적인 보증기관:
- HUG (주택도시보증공사)
- SGI 서울보증보험
가입 조건은?
| 조건 항목 | 내용 설명 |
|---|---|
| 전세계약서 | 임대인과 임차인이 서명한 계약서 필수 |
| 확정일자 및 전입신고 | 세입자의 권리 보호를 위한 필수 조건 |
| 보증금 한도 | 수도권 5억 / 지방 3억 이하 |
| 잔여 임대 기간 | 6개월 이상 남아 있어야 가능 |
| 임대인 신용상태 | 과도한 채무나 근저당 시 제한될 수 있음 |
전세보증보험 가입 절차
Step 1. 보증기관 선택
Step 2. 서류 준비
- 전세계약서
- 확정일자 있는 계약서
- 전입세대 열람내역서
- 등기부등본
- 주민등록등본
Step 3. 신청 방법
HUG는 인터넷 보증센터, SGI는 지점 또는 비대면 신청 가능.
Step 4. 보증료 납부 후 보증서 발급
보증료는 보증금의 약 0.1%~0.15% 수준.
전세보증보험의 장점
- 보증금 반환 불가 시 → 기관이 대신 지급
- 분쟁 없이 해결 가능
- 심리적 안정 제공
마무리하며
전세 계약은 수천만 원의 보증금을 맡기는 금융행위입니다. 전세보증보험으로 그 금액을 안전하게 지킬 수 있습니다. 오늘부터 바로 준비해보세요!
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